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文旅投资热潮!全国多个城市打造百亿级文旅项目

城市光网2020-03-19 09:16:02

当前,全国文旅产业发展迎来了“春天”,不仅国家发改委等23部门联合发文促消费,提出将重点推进文旅休闲消费提质升级,为疫情后的文旅产业恢复、发展注入强心针;近期以来,全国各大省市也陆续公布2020年重大项目投资清单,总投资额以万亿计算,其中文旅项目所占比重也是不容小觑,众多百亿级的文旅项目不断涌现……

- 广东 -

总投资超4352亿元!64个文旅重点项目,其中8个百亿级

近日,广东省文化和旅游厅正式印发《广东省文化和旅游行业复工复产工作指引》。2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。在《广东省贯彻落实国家〈“十三五”旅游业发展规划〉实施方案》中,明确提出了大力发展滨海旅游,建设一批主题鲜明的滨海休闲度假区、海洋公园和滨海旅游产业园。

而从广东省发展改革委日前发布的《广东省2020年重点建设项目》文件中了解到,2020年重点建设项目共1230个,总投资5.9万亿元,其中,文化旅游项目投产、续建、新开工项目共64个,总投资超4352亿元。在文旅项目中,8个百亿级项目总投资额达2563亿元,占所有项目总投资额的58.9%。

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据了解,这8个百亿级文旅项目分别落户湛江、珠海、广州、佛山、揭阳、肇庆和清远等地市。包括公众已熟知的湛江吴川鼎龙湾、广州花都文化旅游城、广州长隆国际生态旅游度假区、珠海长隆国际海洋度假区(2期)、佛山美的·皇朝白鹭湖森林生态旅游度假区;还有较少曝光的肇庆恒大文化旅游城项目(肇庆恒大世纪梦幻城项目)、惠来东方夏威夷国际旅游度假区项目、清远梦享谷文化旅游项目等,总投资额为100亿元至600亿元。

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鼎龙湾国际海洋度假区 图片来源:南都

华南理工大学广东旅游战略与政策研究中心主任吴志才教授表示,“只有揭阳惠来项目没去过,其他都去看过,都为融合类泛文旅产业项目”。从建设内容及规模来看,这些超大体量的文旅项目类型主要为生态旅游度假、文化旅游、商业综合体及乐园等。

华南理工大学广东旅游战略与政策研究中心主任吴志才教授表示,8个百亿级的文旅项目都呈现了以下3个特点:

· 一是文旅产业集聚化打造:广东文化旅游产业从“依托资源”迈入“创造资源”阶段,资源再造、无中生有、文化植入,投资主体多元、民间资本彰显活力,特别是大型房产企业进军文旅行业,文旅IP强势引领。

· 二是文旅社区生活化共享:随着环城休闲带逐步形成,新型旅游社区与景区建设一体化,将市民休闲、游客服务、主客交流、居游共用等文化旅游功能统一于一个功能空间之中,实现文化旅游的生活化融合,为城市生活品质提供优质空间,为新型城镇化构建产业新业态。

· 三是文旅融合全域化构建:文化旅游产业从相对封闭的“自循环”向更加开放的“文旅+”转变,为产业转型升级提供新内涵,逐步从企业单打独享向社会共建共享转变,从单一景点景区建设管理向综合目的地服务转变,为广东文化旅游走向全域化、品质化的融合发展。

- 山东 -

“青岛版迪士尼”!500亿文旅项目落户青岛北部

3月16日,位于胶州南部新城板块2宗建面14.87万宅地成交,被青岛恒禄旅游开发有限公司以3.7亿元底价竞得,青岛恒禄旅游开发有限公司为青岛恒大水世界旅游开发有限公司全资子公司,本次地块的成交标志着胶州恒大水世界项目正式落地。

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克而瑞青岛 图片来源:凤凰网青岛

据了解,恒大水世界青岛项目总投资约500亿元,占地面积约3500亩,其中水世界乐园用地1000亩,酒店等公建配套用地500亩,商住用地2000亩。将打造以温泉为特色,全室内、全天候、全季节、全龄段的休闲度假乐园。项目建成后,年游客承载量预计将达到700万人。

对胶州、对青岛而言,分量500亿的恒大水世界项目落地,一方面其年游客承载量700万人次,将为城市的文化旅游业注入强劲动力,带动青岛整体旅游业发展。另一方面恒大水世界预计项目运营后年税收12亿元,将解决就业两万人,为胶州和青岛提供更多发展机遇和就业岗位。且这样一个含金量十足的大项目落户,周边拥有中央商务区的配套,能进一步吸引区域产业聚集,从而带动城市经济发展。

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青岛新世界项目规划 图片来源:凤凰网青岛

500亿让人不禁联想到位于上海的迪士尼乐园,要知道迪士尼耗资六年筹建的上海乐园,也用了340亿元之巨。而要打造一个比肩迪士尼的全室内、全天候、全季节、全龄段的休闲度假乐园,除了先进的硬件设施和出色的运营服务水准外,还有不可或缺的周边配套,例如建造精细的迪士尼小镇,需要与乐园相符的商业、餐饮、住宿以及服务设施,才能真正组合起这个“世界一流水上综合体”项目。

总投资120亿元!打造打造大型文旅综合体——威海宝能逍遥城

从经区建设局获悉,总投资120亿元的威海宝能逍遥城项目开工。建成后,这里将成为一处集高端海洋度假、特色文化体验、一站式医美康养、亲子游度假等多功能于一体的旅产城融合、商居养共享的文商旅城综合体。

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项目分期开发规划图 图片来源:威海经区发布

据了解,宝能逍遥城是经区26个市级重点项目之一,位于东部滨海新城,是宝能集团在烟威地区投资的文旅综合体项目。总建筑面积193万平方米,计划分四期开发,将建造总部商务中心、休闲购物中心、旅游度假中心、品质宜居中心、康美娱乐中心五个建筑组群,涉及五星级酒店、酒店商墅、风情商业街、高层住宅等多种建筑业态。

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五星级酒店 图片来源:威海经区发布

目前,已开工的旅游度假中心和品质宜居中心属一期开发项目,总建筑面积33万平方米。其中,旅游度假中心计划2020年10月完成主体施工,2022年12月交付使用。品质宜居中心计划2020年10月完成主体施工,2023年3月交付使用。

“项目全部建成后,将填补威海国际知名旅游综合体项目空白,提升威海国际知名度和旅游影响力,拉动全市旅游业健康快速发展。”经区建设局相关负责人介绍说。

- 浙江 -

总投资100亿元!打造安吉白茶小镇文旅项目

近日,浙江省2020年文化和旅游重大项目集中开工仪式主会场将在安吉县白茶小镇项目现场举行。仪式上,举行了白茶小镇项目奠基仪式。

“位于安吉县溪龙乡的中国安吉白茶小镇的总投资为100亿元。”安吉文体旅游局党委副书记、副局长罗福娣介绍:该项目旨在深入挖掘安吉的白茶文化,规划有白茶小镇客厅、中国安吉白茶博物馆、上马坎遗址博物馆、白茶非遗美食文化一条街等白茶小镇旅游业态,打造白茶深度体验游、白茶非遗美食、白茶文化品鉴、跨国学术交流等系列白茶主题文化旅游产品。

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按照全域旅游发展理念,与当地政府共同围绕白茶产业,结合现代农业、教育、康养、旅游等四大产业,以“中国安吉白茶小镇”为主题,打造溪龙乡全域乡村田园旅游综合体,促进白茶产业一产带动二产、三产,加快实现乡村振兴。

据了解,中国·安吉白茶小镇乡村振兴综合体开发项目建设中,将细化功能布局,设置三个小镇中心(镇区中心、休闲生活中心、旅游度假中心),依次向南展开,同时围绕山谷等自然地形,形成以三个功能片区(康养文娱园区、休闲度假山谷、白茶文化体验园)。

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项目总体结构图 图片来源:长三角观察

利用白茶产业,优化现有白茶交易市场,新建白茶体验中心、有机农场、健康饮食餐厅、特色民宿商业街、生活商业配套、旅游商业配套、小镇客厅等。

溪龙乡自然生态良好,村容村貌整洁。借助得天独厚的自然条件,以医养为主题,计划建设白茶健康科技研发中心、健康大会会址、康复中心及配套护理公寓、水疗中心、养生酒店、健康体检、产后康复中心等。

计划结合溪龙现有的文化旅游资源,并结合溪龙的山地地貌和临水特征,形成一些围绕旅游休闲度假、白茶体验为主体的旅游片区、体验中心等。诸如游客中心、汽车露营地、亲子儿童乐园、定向运动基地、山地及山地赛事运动基地、高星级度假酒店、旅游养生度假村等。

- 四川 -

投资200亿元!全球最大室内滑雪场项目——成都融创文化旅游城年底前开放

近日,四川省人民政府新闻办采取网络发布会的形式举行四川省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第14场新闻发布会。会上,围绕文旅市场复苏提振等情况作介绍。据悉,一批全省标志性文旅项目将于2020年底前对外开放,包括投资200亿元打造的全球最大室内滑雪场项目——成都融创文化旅游城。

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工人复工后作业场景示意 图片来源:滑雪场大全

据了解,成都文旅城项目总占地约4600亩,总建筑面积约76万平方米,耗资近500亿元,位于都江堰市李冰文化创意旅游产业功能区,其文旅区涵盖水雪综合体、室外主题乐园、星级酒店群、创新文旅商业广场、风情商业街等五大自持业态。建成后,将极大地丰富青城山、都江堰的旅游内容,形成“全年龄段、全家庭成员、全天候、全文旅业态”的区域旅游体系。

其中,雪世界建成后预计将成为世界最大的室内滑雪场之一,可同时满足不同水平滑雪爱好者的需求。此外,也可以在场地中开展冰壶、冰球等趣味冰上项目;酒店群分为酒吧街、人工湖、六星级文华酒店、国际会议中心、五星级嘉华酒店和熊猫主题亲子家庭型度假酒店,这些项目全部临湖而建;大型室内秀场——锦秀建筑面积约1.7万平方米,总座位数1588个。以蜀文化为主题,将道教、武术、熊猫等丰富文化元素与移动旋转舞台、3D效果等高科技舞台设备相结合,展示巴蜀文化的独特魅力等。

- 江西 -

瑞金成功签下特大文旅项目,总投资超100亿元!

近日,瑞金招商引资成功签下红色影视基地项目暨红井步行街项目,总投资超100亿元。

瑞金市红色影视基地项目分两期建设,一期项目选址黄柏乡原始森林附近、泽覃乡废弃造纸厂;二期项目选址待定。项目总投资约100亿元人民币,其中一期项目分6年完成,投资约50亿元人民币,二期项目分4年完成,投资约50亿元人民币。

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图片来源:瑞金文旅

一期规划实施内容包括入口和教育基地、老北京街道、民国城、80年代城、北方村落、江南水乡、陕北村落、拍摄外景地、影视基地、演员公寓、奥特莱斯综合体等,投资概算50亿元,6年内完成;二期建设内容双方另行商定。两期建设内容于10年内全面完成。

项目以原生态环境为基础,以红色为主基调,通过产业链设计,涵盖1921年建党后直到1990年场景,改革开放后共产党人领导社会主义建设的现代场景,现代到未来的AI、VR等高科技场景,建设成一个全景式红色为主基调的影视拍摄基地、影视拍摄星工场;影视基地配套商业、住宅服务区;旅游观光、休闲度假为一体的影视基地。该项目建成后将补齐赣州市旅游短板,进一步丰富旅游业态,提升红色旅游发展水平。

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图片来源:瑞金名堂

而红井步行街项目开发范围为红井步行街、红都文化创意产业园、军民鱼水情广场、红星创意广场、官山路至羽毛球馆路段、卫生院临街小院、粮管所东侧溪流及空地,对其进行商业业态提升、改造、招商及运营,建成后进一步增强红色旅游感染力、生命力、吸引力,从而进一步提升红色旅游产品的影响力和竞争力。

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