2025年文旅街区十大引流业态

2025-03-24 11:58

飙马商业地产

未来的文旅街区，正在变成城市的“网红会客厅”。随着年轻人成为消费主力，单纯的业态内容已不够吸引眼球，能拍照打卡、深度互动、引发情感共鸣的体验业态才是“流量密码”。本文，飙马商业地产总结了2025文旅街区十大引流业态，并从业态解析、运营策略两大维度进行深入解析，希望能为广大运营商提供些许启示。

夜间经济与夜游项目

业态解析：夜间经济和夜游项目通过延长文旅街区的营业时间和丰富夜间活动，吸引游客在夜间前来消费和体验。这种业态不仅能够提升文旅街区的经济效益，还能为城市增添夜间的活力和魅力。

运营策略：2025年，夜间经济和夜游项目将更加注重多元化和特色化。灯光秀、夜间市集、夜间演出等将成为新的趋势。因此文旅街区应积极挖掘特色文化资源，打造独特的夜游产品，定期举办夜间活动，保持游客的新鲜感。同时，积极引入创新灯光设计，打造独特的夜间氛围。

非遗民俗体验类项目

业态解析：非遗民俗是文旅街区独特的文化资源，通过展示和传承非遗民俗文化，可以吸引大量对传统文化感兴趣的游客。比如，2025年春节期间，天津市各大文旅街区纷纷推出非遗民俗体验活动，如杨柳青年画、泥人张彩塑等非遗项目的展示和制作体验，以及庙会、舞龙舞狮等传统民俗活动的表演和互动，吸引了大量国内外游客打卡。

运营策略：在文旅街区中，可以设立非遗民俗展示馆、传习所等，邀请非遗传承人进行现场展示和教学，让游客了解非遗项目的历史渊源、制作工艺和文化内涵。同时，还可以结合街区特色，开发一系列非遗民俗主题文创产品，如手工艺品、纪念品等，满足游客的购物需求。

沉浸式戏剧演艺类项目

业态解析：沉浸式戏剧演艺类业态是指通过舞台表演形式为观众提供文化娱乐体验的商业形态。这类业态以其独特的互动体验和娱乐模式，满足了消费者日益增长的精神文化需求，提高了消费者在街区的停留时间，为文旅街区注入活力。

运营策略：在文旅街区中，可以设立小剧场、露天舞台等演艺场所，邀请专业演艺团队进行表演。同时，还可以结合街区特色和文化元素，创作一系列具有地方特色的演艺作品，如地方戏曲、民间歌舞等，让游客在欣赏演艺的同时，感受地方文化的独特魅力。

美食餐饮类文化体验项目

业态解析：美食餐饮是文旅街区不可或缺的重要组成部分。通过提供具有地方特色的美食和餐饮服务，可以满足游客的味蕾需求，同时传播地方饮食文化。

运营策略：在文旅街区中，可以设立各类特色小吃、饮品等场所，打造具有地方特色的美食市集。同时，还要结合街区特色和文化元素进行装饰和设计，营造具有地方特色的餐饮氛围。如，成都宽窄巷子，部分餐厅将熊猫元素、川剧脸谱融入菜品造型与餐厅装饰，推出熊猫造型的糕点、脸谱样式的披萨等特色菜品。不仅如此，从餐具到菜单设计，都传递着地域文化内涵。饮品方面，带有地方标志性图案的冰淇淋、印着诗词的特色茶饮也备受欢迎。

文创与手工艺产品类项目

业态解析：通过展示和销售本地特色的文创产品和手工艺品，吸引游客前来购买和体验。这种业态不仅能够提升文旅街区的文化氛围，还能为本地手工艺人提供展示和销售的平台。

运营策略：在文旅街区中，可以设立文创产品专卖店或市集，展示和销售各类文创产品。这些文创产品不仅要具有实用性和美观性，还要融入地方文化元素，体现地方特色。同时，还可以结合现代科技手段，如3D打印、虚拟现实等，打造具有互动性和趣味性的文创产品购物体验区，以及提供手工艺品的制作体验区，增强游客的参与感。

特色民宿住宿类项目

业态解析：特色民宿是文旅街区吸引游客的重要住宿形式之一。通过提供具有地方特色的住宿环境和服务，可以让游客在住宿中感受地方文化的氛围和魅力。比如，2025年春节期间，天津市蓟州区的民宿接待量和收入分别同比增长71.4%和98.7%，显示出特色民宿在吸引游客方面的巨大潜力。

运营策略：在文旅街区中，可以将街区内的历史建筑或特色民居改造成主题客栈或民宿，如古风客栈、艺术民宿等。这些民宿不仅要提供舒适的住宿环境，还要结合街区特色和文化元素，进行主题化装饰和设计，让游客在住宿中感受到浓厚的地方文化氛围。同时，还可以提供一系列与住宿相关的增值服务，如文化体验活动、特色餐饮等，提升游客的住宿体验。